Wat is een hypothecaire lening

Een lening waarvan de terugbetaling gedekt is door een hypothecaire volmacht wordt een hypothecaire lening genoemd. Een hypothecaire lening of een hypotheeklening wordt het vaakst gebruikt voor het kopen van een huis. Het huis dient dan als onderpand van de hypotheeklening. De kredietverstrekker kan overgaan tot verkoop van je huis indien je niet bij machte bent om je hypotheek te betalen. Reden genoeg om niet lichtzinnig met hypotheken om te gaan. Voordat je een hypotheek neemt moet je hypotheken vergelijken.

Een hypothecaire lening kunt u voor verschillende doeleinden aangaan: de aankoop, bouw of renovatie van een woning en de aankoop van een bouwgrond.

Afhankelijk van de wijze waarop hypotheken afbetaald worden zijn heb je met ander hypotheekvormen te maken. Er bestaan verschillende soorten hypotheken maar dit zijn de 3 basisvormen:

• Traditionele hypotheek: aflossen tijdens de looptijd (maandelijks)
• Spaarhypotheek: opbouwen van vermogen door sparen of beleggen
• Aflossingsvrije hypotheek: pas op het einde van de looptijd de hypotheeklening aflossen

Vooraleerst moet u de looptijd van de hypothecaire lening bepalen. Deze kan gaan van 3 tot 40 jaar. Hoe langer de looptijd hoe lager de maandelijkse aflossing. Hiermee betaalt u uiteraard wel meer rente. Maar om van fiscale voordelen te kunnen genieten moet u een minimale looptijd van 10 jaar hebben.

Hypotheek advies

U wilt goed advies over uw hypotheek

U denkt aan de aankoop van een stuk grond, een appartement of een woning? U wilt bouwen? U plant relatief grote renovatiewerken aan uw huis? Allemaal plannen die behoorlijk wat geld kosten. U kan nu een vrijblijvende offerte voor hypothecaire lening en simulatie voor een op maat gemaakt krediet opstarten! Voordat u op zoek gaat naar de goedkoopste hypotheek moet u vooraf weten hoeveel u ongeveer nodig hebt. Hoe minder geld u hoeft te lenen en hoe groter de zekerheid dat u de hypotheek kan terugbetalen des te goedkoper wordt de hypotheeklening. Indien u iets in onderpand kan geven, dan kan u uiteraard nog goedkoper lenen. Maar dat is zeker geen noodzaak.